वारसा हक्क कायदा: वारस कोण आहे आणि वारसा काय आहे? । Varsa Hakka Kayda Information in Marathi

मालमत्तेच्या बाबतीत कौटुंबिक कलहांना अंत नाही. भारतीय कोर्टात प्रलंबित सर्व खटल्यांपैकी दोन तृतीयांश खटले मालमत्ता किंवा संबंधित घोटाळ्यांशी संबंधित आहेत. याचे कारण भारतातील मालमत्ता अधिकारांचे गुंतागुंतीचे स्वरूप आहे. वारसा हक्क कायदा: वारस कोण आहे आणि वारसा काय आहे? । Varsa Hakka Kayda Information in Marathi

भारतातील मालमत्तेचा अधिकार

भारतीय राज्यघटनेने आपल्या नागरिकांना कलम ३०० अ अन्वये मालमत्तेचा अधिकार बहाल केला आहे. मात्र, भारतात मालमत्तेचा अधिकार हा मूलभूत अधिकार नाही. कलम ३०० ए म्हणते की ‘कायद्याच्या अधिकाराशिवाय कोणत्याही व्यक्तीला त्याच्या मालमत्तेपासून वंचित ठेवता येणार नाही’.

वारस कोण आहे?

वारस संकल्पनेची कायदेशीर स्थिती अगदी स्पष्ट आहे. भारतीय कायदा, जगभरातील बहुतेक कायद्यांप्रमाणे, वारस ही संकल्पना ओळखतो. वारसांमध्ये अशा व्यक्तींचा समावेश होतो, ज्यांना त्यांच्या पूर्वजांकडून मालमत्ता मिळण्याचा कायदेशीर हक्क आहे.

भारतातील विविध कायद्यांतर्गत वडिलोपार्जित मालमत्ता मालकाच्या कायदेशीर वारसांमध्ये विभागली जाते. हा लेख तुम्हाला भारतातील वारसा, वारस आणि मालमत्तेच्या हक्कांची संकल्पना समजून देईल.

वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणजे काय?

हिंदू कायद्यानुसार, मालमत्ता ही एकतर स्व-अधिग्रहित किंवा वडिलोपार्जित मालमत्ता असेल. दोन प्रकारच्या मालमत्तेतील फरक अगदी स्पष्टीकरणात्मक आहे. मालकाने स्वतःच्या संसाधनांचा वापर करून मिळवलेली मालमत्ता ही त्याची स्व-अधिग्रहित मालमत्ता असली तरी, त्याला त्याच्या कुटुंबातील सदस्यांकडून मिळालेली मालमत्ता ही वडिलोपार्जित मालमत्ता आहे.

दोन प्रकारच्या मालमत्तेमधील सीमांकन अतिशय गुंतागुंतीचे बनवते ते म्हणजे स्व-अधिग्रहित मालमत्ता एका बिंदूनंतर वडिलोपार्जित मालमत्ता बनते. उलट देखील सत्य आहे – वडिलोपार्जित मालमत्ता देखील स्व-अधिग्रहित मालमत्ता बनू शकते. जेव्हा वडिलोपार्जित संपत्तीची संयुक्त हिंदू कुटुंबातील सदस्यांमध्ये विभागणी केली जाते तेव्हा ती कुटुंबातील सदस्याच्या हातात स्व-अधिग्रहित मालमत्ता बनते. त्याचप्रमाणे, एखाद्या व्यक्तीच्या पणजोबांची स्व-अधिग्रहित आणि अविभाजित मालमत्ता अखेरीस वडिलोपार्जित मालमत्ता बनते.

वारस हक्क कायद्यानुसार वडिलोपार्जित मालमत्तेचे कायदेशीर वारस कोण आहेत?

वारस ही अशी व्यक्ती आहे, ज्याला त्याच्या पूर्वजांच्या संपत्तीचा वारसा मिळण्याचा अधिकार आहे, जो मृत्यूपत्र न सोडता मरण पावला (ज्याला वतनदार म्हणून ओळखले जाते). अशा मालमत्तेच्या मालकाच्या निधनानंतर, मालमत्तेच्या वारसाशी संबंधित प्रकरणे आणि इतर दाव्यांशी संबंधित बाबींचा त्यांच्या कायदेशीर वारसांनी विचार केला पाहिजे.

वारस ही संकल्पना एका धर्मापेक्षा वेगळी असते हे येथे नमूद केले आहे. त्यामुळेच मृत व्यक्तीच्या मालमत्तेतील त्यांचे संपत्तीचे अधिकार ते ज्या धर्मातून आले आहेत त्यानुसार भिन्न असू शकतात.

उदाहरणार्थ, हिंदू उत्तराधिकार कायदा (HSA) हिंदू, बौद्ध, जैन आणि शीख आणि ज्यांनी यापैकी कोणत्याही धर्मात धर्मांतर केले आहे किंवा विवाहबद्धतेतून जन्म घेतला आहे त्यांना लागू होतो. हिंदू उत्तराधिकार कायदा भारतीय मुस्लिम आणि ख्रिश्चनांना लागू होत नाही कारण त्यांच्या कायदेशीर वारसांना संपत्ती कशी मिळेल हे ठरवण्यासाठी त्यांचा वैयक्तिक कायदा आहे. या लेखात, आम्ही ज्यांच्यावर हिंदू उत्तराधिकार कायदा लागू आहे त्यांच्या मालमत्तेच्या अधिकारांचे परीक्षण करू.

हिंदू उत्तराधिकार कायदा लागू

एचएसए संबंधी तेव्हा प्रश्न उद्भवतो जेव्हा एखादा हिंदू (मृत्युपत्र न करता) मरण पावला. त्यामुळे, उत्तराधिकारी एचएसए मध्ये दिलेल्या नियमांवर अवलंबून असतो. जर एखादा हिंदू माणूस मृत्युपत्र न करता मृत पावत असेल तर त्याची मालमत्ता खालील आणि या प्रकारच्या क्रमवारीत जाते. खालील तक्ता एचएसएनुसार योग्य वारस दर्शविते.

हिंदू उत्तराधिकार कायद्यानुसार वारस

वर्ग -१ वारस	वर्ग -२ वारस	अॅग्नेट (Agnates)	कोग्नेट (Cognates)
I. मुलगा II. मुलगी iii. विधवा iv. आई v. पूर्व मृत मुलाचा मुलगा vi. पूर्व मृत मुलाची मुलगी vii. पूर्व मृत मुलाची विधवा viii. पूर्व मृत मुलीचा मुलगा ix. पूर्व मृत मुलीची मुलगी x. पूर्व मृत मुलाच्या पूर्व मृत मुलाचा मुलगा xi. पूरब मृत मुलाच्या पूर्व मृत मुलाची मुलगी xii. पूर्व मृत मुलाच्या पूर्व मृत मुलाची विधवा	I. वडील ii. (१) मुलाच्या मुलीचा मुलगा, (२) मुलाच्या मुलीची मुलगी, (३) भाऊ, (४) बहीण iii. (१) मुलीच्या मुलाचा मुलगा, (२) मुलीच्या मुलाची मुलगी, (३) मुलीच्या मुलीचा मुलगा, (४) मुलीच्या मुलीची मुलगी. iv. (१) भावाचा मुलगा, (२) बहिणीचा मुलगा, (३) भावाची मुलगी, (४) बहिणीची मुलगी. v. वडिलांचे वडील; वडिलांची आई. vi. वडिलांची विधवा; भावाची विधवा. vii. वडिलांचा भाऊ; वडिलांची बहिण. viii. आईचे वडील; आईची आई ix. आईचा भाऊ; आईची बहीण	उदाहरणः वडिलांच्या भावाचा मुलगा किंवा वडिलांच्या भावाची विधवा.नियम १: दोन वारसांपैकी, जो जवळच्या नात्यात असेल त्याला जास्त प्राधान्य दिले जाते. नियम २: जेथे चढत्या पदांची संख्या समान किंवा कोणतीही नसते, तर वडिलांच्या अधिक जवळच्या व्यक्तीला प्राधान्य दिले जाते. नियम ३: जेथे वारस दोघांनाही नियम १ किंवा नियम २ नुसार दुसर्‍यास प्राधान्य देण्यास पात्र नाही.	उदाहरणः वडिलांच्या बहिणीचा मुलगा किंवा भावाच्या मुलीचा मुलगा नियम १: दोन वारसांपैकी, जे जवळच्या नात्यात आहे त्याला प्राधान्य दिले जाते. नियम २: जेथे चढत्या पदांची संख्या समान किंवा कोणतीही नसते, तर वडिलांच्या अधिक जवळच्या व्यक्तीला प्राधान्य दिले जाते. नियम३: जेथे वारस दोघांनाही नियम १ किंवा नियम २ नुसार दुसर्‍यास प्राधान्य देण्यास पात्र नाही.

* टीपः अ‍ॅग्नेट्स हे पुरुषांद्वारे संबंध असतात परंतु रक्ताने किंवा दत्तक घेत नाहीत. हे विवाह द्वारे संबंध असू शकतात. कोग्नेट हे स्त्री संबंधातून असलेली नाती आहेत.

वारसा म्हणजे काय?

वारसा हा शब्द केवळ वारसाहक्काच्या संदर्भात वापरला जातो. एखाद्या व्यक्तीच्या मृत्यूनंतर, तिची मालमत्ता, पदवी, ऋण आणि जबाबदाऱ्या वारसांवर अवलंबून असू शकतात. जरी वेगवेगळ्या समाजात वारसांना वेगवेगळ्या प्रकारे वागवतात तरी वास्तविक व अचल संपत्ती अनेकदा वारसा म्हणून मानली जाते. आपण हिंदू उत्तराधिकार कायद्याच्या वारसाबद्दल तपशीलवार चर्चा करू.

मुली लग्नानंतर वडिलांच्या मालमत्तेवर दावा करू शकतात का?

२००५ मध्ये एचएसएमध्ये सुधारणा करण्यात आली आणि त्यात मुलीला समान अधिकार देण्यात आले मालमत्तेच्या बाबतीत. २००५ पूर्वी मुलाला मृत वडिलांच्या मालमत्तेवर हक्क होते तर मुली अविवाहित होईपर्यंत असे करू शकत होत्या (विवाहित स्त्रियांचा संपत्तीचा कायदा -१९५९). लग्नानंतरची स्त्री ही पतीच्या कुटुंबाशी संबंधित आहे आणि म्हणूनच दुसर्‍या हिंदू अविभाजित कुटुंबात (एचयूएफ) तीचा हक्क आहे हे समजत होते. आता विवाहित आणि अविवाहित मुलींना त्यांच्या वडिलांच्या मालमत्तेवर समान हक्क आहेत. तसेच त्यांच्या भावांसारखेच समान कर्तव्ये, दायित्वे घेण्यास पात्र आहेत. २००५ मध्ये असेही म्हटले गेले होते की ९ सप्टेंबर २००५ रोजी दोन्ही बाप व मुलगी जिवंत राहिल्यास मुलीला समान हक्क मिळाला आहे. २०१८ मध्ये एससीने सांगितले की या तारखेला वडील जिवंत असो की नसो, मुलगी तिच्या मृत वडिलांच्या मालमत्तेचा वारसा होऊ शकते. यानंतर, महिलांना सम वारस म्हणून देखील स्वीकारले गेले. ते वडिलांच्या संपत्तीत वाटा मागू शकतात.

वडिलांच्या मालमत्तेत विवाहित मुलींचा वाटा (मुलींचा वारसा हक्क कायदा)

विवाहित मुली त्यांच्या वडिलांच्या मालमत्तेत कोणता हिस्सा मागू शकतात? सर्वोच्च न्यायालयाच्या निकालानुसार वडिलांच्या वडिलोपार्जित संपत्तीमध्ये मुलीला तिच्या भावांसोबत समान हक्क मिळतो. तथापि, याचा अर्थ असा नाही की वडिलांच्या निधनानंतर मालमत्तेची समान वाटणी भाऊ आणि बहिणीमध्ये केली जाईल. वारसा कायदा मृत व्यक्तीच्या इतर कायदेशीर वारसांना देखील संपत्तीचे अधिकार प्रदान करत असल्याने, मालमत्तेचे विभाजन लागू वारसा कायद्यानुसार प्रत्येक वारसाच्या वाट्यावर आधारित असेल. एका विवाहित मुलीचा तिच्या वडिलांच्या मालमत्तेत समान वाटा आहे याचा अर्थ असा होतो की तिचा भाऊ जो काही हिस्सा दावा करेल, तिलाही तोच हिस्सा मिळेल.

मालमत्तेचे हक्क आणि मुलाच्या मालमत्तेवर आईचा वारसा

आई तिच्या मृत मुलाच्या मालमत्तेची कायदेशीर वारस आहे. म्हणूनच, जर एखाद्याने आपल्या आई, पत्नी आणि मुलांना मागे सोडले तर त्या सर्वांवर त्याच्या मालमत्तेवर समान हक्क आहे. लक्षात घ्या की जर एखादी इच्छापत्र तयार न करता आई निघून गेली तर तिच्या मुलाच्या मालमत्तेतील तिचा हिस्सा तिच्या इतर मुलांसह तिच्या कायदेशीर वारसांवर जाईल.

दत्तक मुलाचा वारसा

दत्तक मूल देखील क्लास १ चा वारस आहे आणि त्याला जैविक मुलाला हक्क असलेल्या सर्व अधिकारांचा अधिकार आहे. तथापि, जर दत्तक वडिलांना एखाद्या गुन्ह्यामुळे कोणत्याही मालमत्तेत अपात्र ठरविले असेल तर दत्तक मूल आपल्या दत्तक वडिलांच्या मालमत्तेवर हक्क सांगू शकत नाही. जर वडिलांनी अन्य कोणत्याही धर्मात धर्मांतर केला असेल आणि दत्तक मूल त्याच धर्माचा अभ्यास करीत असेल, तरीही अशा परिस्थितीत, दत्तक मुलाला वडिलोपार्जित मालमत्तेचा वारसा मिळू शकत नाही.

मालमत्ता हक्क आणि सोडल्या गेलेल्या पहिल्या पत्नीचा वारसा

समजा एखादा हिंदू पुरुष आपल्या पत्नीला घटस्फोट न देता सोडतो आणि दुसरीशी लग्न करतो. या प्रकरणात, त्याचे पहिले लग्न कायद्याद्वारे रद्द केले गेले नाही तर प्रथम पत्नी आणि त्यांची मुले कायदेशीर वारस आहेत. जर दोघांनी घटस्फोट घेतला असेल तर प्रथम पत्नी मालमत्तेत कोणताही दावा धरु शकत नाही आणि जरी मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी नवरा-बायकोने हातभार लावला असेल तरी तिचा स्त्रीवारसा पूर्णपणे तिचा आहे. तरीही घटस्फोटाच्या बाबतीत प्रत्येकाच्या आर्थिक योगदानाच्या टक्केवारीचा दस्तऐवजीकरण असणे आवश्यक आहे. आपण प्रॉपर्टी बेदखल खटला दाखल करू इच्छित असल्यास हे महत्वाचे आहे.

दुसर्‍या पत्नीचा वारसा

दुसऱ्या पत्नीला तिच्या पतीच्या मालमत्तेवर सर्व कायदेशीर हक्क आहेत, तेही जर पतीच्या पहिल्या पत्नीने पतीचा पुनर्विवाह करण्यापूर्वी आधीच निधन झाले असेल किंवा घटस्फोट घेतला असेल. पहिल्या विवाहामुळे झालेल्या मुलांना वडिलांच्या संपत्तीत तिच्या मुलांना समान हक्क असतात. जर दुसरा विवाह कायदेशीर नसेल तर दुसरी पत्नी किंवा तिची मुले दोघेही पतीच्या वडिलोपार्जित मालमत्तेत कायदेशीर वारस असण्याचा आनंद घेऊ शकत नाहीत.

हे देखील वाचा: वडिलोपार्जित जमीन नावावर करणे झाले सोपे, नाही लागणार कोणताही शुल्क फक्त करा एकच अर्ज !

धर्मांतराचा वारसावर पडणारा प्रभाव

एचएसएच्या मते, ज्याने दुसर्‍या धर्मात बदल केला आहे त्याला अजूनही मालमत्ता मिळू शकते. मालमत्तेत वारस होणार्‍या एखाद्या व्यक्तीस भारतातील कायदा अपात्र ठरवित नाही कारण त्यांनी त्यांचा विश्वास बदलण्याचा निर्णय घेतला आहे. जाती पंगुत्व हटाव कायद्यात (Caste Disabilities Removal Act) असे नमूद केले आहे की जो कोणी आपला / तिचा धर्म सोडला असेल त्याला मालमत्ता मिळू शकते. तथापि, धर्मान्तरणातील वारस समान हक्कांचा आनंद घेत नाहीत. धर्म परिवर्तन करणारा मुलगा किंवा मुलगी हिंदू धर्माशिवाय इतर कोणत्याही धर्माचा अवलंब केल्यास त्यांना वडिलोपार्जित मालमत्तेचा वारसा मिळण्यास अपात्र ठरविले जाऊ शकते.

मृत पत्नीच्या मालमत्तेवर पुरुषाचा वारसा

पत्नीच्या आयुष्यात पतीचा तिच्या मालमत्तेवर अधिकार नाही. जर पत्नी गेली, तर तिचा वाटा तिच्या पतीवर आणि मुलांवरच जाईल. कोलकातास्थित वकील देवज्योती बर्मन म्हणतात, “जर पत्नीला तिच्या आयुष्यात वाटा मिळाला तर नवरा हा वारसा मिळवू शकतो. जर तिच्या आयुष्यात तिला तिच्या आईवडिलांकडून किंवा पूर्वजांकडून वारसा मिळाला नसेल तर, नवरा दावा करु शकत नाही. ” एखाद्या पुरुषाने स्वत:च्या पैशाने पत्नीच्या नावावर मालमत्ता खरेदी केली असेल तर, तिचा मृत्यू झाल्यानंतरही तो मालकी कायम ठेवू शकतो.

मालमत्ता हक्क आणि भारतात विधवांचा वारसा

हिंदू उत्तराधिकार कायदा, १९५६ (१९५६ च्या हिंदू वारसा हक्क कायदा), असे स्थापित करतो की एखाद्या मृत व्यक्तीची मालमत्ता, जर तो मृत्युपत्र न सोडता मरण पावला, तर त्याच्या वारसांना वेळापत्रकाच्या वर्ग १ नुसार वितरित केली जाईल. जर एखादी व्यक्ती मृत्युपत्र न सोडता मरण पावली तर त्याची विधवा एक वाटा घेते. वर्ग- १ मृत व्यक्तीचे वारस, विधवा, त्याचा मुलगा, त्याची मुलगी, त्याची आई, पूर्ववर्ती मुलाचा मुलगा, पूर्ववर्ती मुलाची मुलगी, पूर्ववर्ती मुलाची विधवा, पूर्ववर्ती मुलीचा मुलगा, मुलगी असेल पूर्वाश्रमीच्या मुलीचा, पूर्वसूचित पुत्राचा पुत्र, पूर्वाश्रमीच्या मुलाच्या पूर्ववर्ती मुलाची मुलगी, पूर्ववर्ती मुलाच्या विधवा आहेत.

गुन्हेगार वारसा हक्क सांगू शकतात?

एचएसएने असे म्हटले आहे की ज्यांना गंभीर गुन्ह्यासाठी दोषी ठरविले गेले आहे त्यांना वारसा मालमत्ता मिळण्यास परवानगी दिली जाणार नाही.

अर्ध्या-रक्ताच्या (Half-blood) मुलांचा वारसा

अर्ध्या-रक्ताची मुले अशा मुलांपैकी जन्माला येतात जिथे एका मुलाचा जन्म दुसर्‍या पत्नी/जोडीदारापासून  असतो आणि दुसरा मुलगा कदाचित पत्नीपासून दुसर्‍या पती/जोडीदारापासून जन्माला येतो. थोडक्यात, जेव्हा एक सम पालक (पुनर्विवाह किंवा घटस्फोटाच्या बाबतीत घडते) असतो, तेव्हा जे मूल तो किंवा ती  जवळील असतो त्या मुलाला प्राधान्य दिले जाईल. उदाहरणः अ चा विवाह ब बरोबर. क हा अ च्या पहिल्या पत्नीचा मुलगा आहे. ड हा ड च्या पहिल्या पतीसह बी चा मुलगा आहे, जर अ ची मालमत्ता विभागली गेली असेल तर क ला प्राधान्य दिले जाईल.

लिव्ह-इन जोडप्यांचा आणि त्यांच्या मुलांचा वारसा आणि मालमत्ता अधिकार

२०१५ मध्ये, एससीने असा निर्णय दिला की दीर्घकाळापर्यंत घरगुती भागीदारीतील जोडप्यांना विवाहित समजले जाईल. या कायद्याने थोडा दिलासा मिळाला आहे, कारण भारतातील कोणताही धर्म लिव्ह इन संबंध कायदेशीर म्हणून स्वीकारत नाही. फौजदारी प्रक्रिया संहिता कलम १२५ नुसार लिव्ह-इन रिलेशनशिपमधील महिला कायदेशीर हक्क आणि देखभालीस पात्र आहेत. लिव्ह-इन रिलेशनशिपमध्ये जन्मलेल्या मुलांना हिंदू विवाह अधिनियम कलम १६ नुसार पालकांच्या स्वत: च्या ताब्यात घेतलेल्या मालमत्तेचा देखील हक्क आहे. मुले देखरेखीचा दावा देखील करू शकतात. लक्षात घ्या की त्याच्या निर्णयाप्रमाणे अनुसूचित जाति आयोगाने असे म्हटले आहे की ते “वॉक-इन आणि वॉकआऊट” संबंधांना थेट-इन संबंध म्हणून मानत नाहीत. जर भागीदारांनी बर्‍याच दिवसांपासून सहकार्य केले असेल तरच  नियम वैध आहेत.

२००८ मध्ये सर्वोच्च न्यायालयाने दिलेल्या निर्णयानुसार, लिव्ह-इन जोडप्याच्या पोटी जन्मलेल्या मुलांना कायदेशीर वारस म्हणून वारसा हक्काचा समान अधिकार असेल. तथापि, हिंदू विवाह कायदा, १९५५ नुसार, ज्यांनी विवाह केलेला नाही अशा लोकांपासून जन्मलेली मुले केवळ त्यांच्या पालकांच्या मालमत्तेवर हक्कदार आहेत आणि इतर कोणत्याही नातेसंबंधात नाहीत.

अविवाहित आई व मुलाचे हक्क

दोन्ही (अविवाहित) पालकांमधील कस्टोडियल लढा असल्यास मुलाला / मुलांला त्यांचे देय कसे दिले जाईल याबद्दल कोणतेही स्पष्ट नियम नाही. जर पालक एकाच धर्माचे असतील तर त्यांच्या वैयक्तिक कायद्यांचा विचार केला जाईल. जर ते एकाच धर्माचे नसतील तर मग बालकाचे मत विचारले जाते आणि कोणत्याही मानसिक परिणामासाठी मुलाचे समुपदेशन व छाननी केली जाते.

लक्षात घ्या की हिंदूंच्या वैयक्तिक कायद्यानुसार, मुल पाच वर्षांचं होईपर्यंत आईच त्याची नैसर्गिक पालक असते. त्यानंतर वडील नैसर्गिक पालक बनतात. वडिलांच्या मृत्यूवर आई पालक बनते, हे लक्षात घ्या.

हेही वाचा:

पतीच्या वडिलोपार्जित मालमत्तेत महिलांचे सह-मालकी हक्क

बर्‍याच भारतीय राज्यांत जेव्हा पुरुष कामकाजाच्या चांगल्या संधींसाठी शहरांत स्थलांतर करतात तेव्हा ते आपल्या कुटुंबियांना तात्पुरते घरीच सोडून देत असततात. ज्या राज्यातले पुष्कळ पुरुष नोकरीसाठी स्थलांतर करतात अशा उत्तराखंडमधील महिलांना आर्थिक स्वातंत्र्य मिळावे म्हणून, राज्य सरकारने पतीच्या वडिलोपार्जित मालमत्तेत सह-मालकी हक्क मिळविण्यासाठी एक अध्यादेश आणला आहे. उत्तराखंडमधील ३५ लाखाहून अधिक महिलांना या निर्णयाचा फायदा होणार आहे.

लक्षात घ्या की जर घटस्फोटित स्त्रीने पुनर्विवाह केला आहे, तर ती सह-मालक होऊ शकणार नाही. तथापि, घटस्फोटित नवरा तिचा आर्थिक खर्च करण्यास असमर्थ असल्यास ती स्त्री सह-मालक असेल. घटस्फोटित स्त्री, जीला मूल नाही किंवा तिचा नवरा सात वर्षांपासून बेपत्ता / फरारी आहे, तीसुद्धा तिच्या वडिलांच्या मालकीची जमीन सह मालक होईल.

ज्येष्ठ नागरिकांना मालमत्तेचा अनन्य हक्क आहे; मुलगा, सून परवानाधारक आहेत, असे कलकत्ता हायकोर्टाने म्हटले आहे

कलकत्ता हायकोर्टाने २३ जुलै २०२१ रोजी ज्येष्ठ नागरिकाना त्यांच्या घरात राहण्याचा हक्क कायम ठेवला आणि सांगितले की त्यांचा मुलगा आणि मुलगी ‘एक परवानाधारक’ आहेत आणि त्यांच्या मालमत्तेमध्ये राहत आहेत आणि म्हणूनच त्यांना बेदखल करण्यास पात्र आहे. उच्च न्यायालयाने सांगितले की, ज्येष्ठ नागरिकाने स्वतःच आपल्या घरातच राहण्याचा हक्क भारतीय घटनेच्या कलम २१ च्या लोलकातून पाहिला पाहिजे.

आवाजी सुनावणीत त्याचा आदेश देताना हायकोर्टाने म्हटले आहे की: “वरिष्ठ नागरिकांच्या घरात राहणारी मुले आणि त्यांचे जोडीदार उत्तम‘ परवानाधारक ’आहेत हे आता चांगले झाले आहे. ज्येष्ठ नागरिक आपल्या मुलांना आणि त्यांच्या कुटूंबियांशी सहमत नसल्यास असा परवाना संपेल.” कलकत्ता हायकोर्टाने दिलेला आदेश दिल्ली उच्च न्यायालय आणि पंजाब आणि हरियाणा उच्च न्यायालयाने पूर्वी दिलेल्या आदेशांसारखाच आहे.

वारसा आणि प्रतिकूल ताबा

ज्यांना मालमत्ता वारशाने मिळाली आहे, जी दुसऱ्या कोणाच्या ताब्यात आहे, त्यांना मालमत्तेचा ताबा मिळवताना काळजी घ्यावी लागेल. विद्यमान कायद्यांनुसार, जो कोणी १२ वर्षांपासून मालमत्तेमध्ये कोणत्याही व्यत्ययाशिवाय राहतो, मालमत्तेमध्ये प्रतिकूल ताबा कायद्यांनुसार अधिकार प्राप्त करतो.

हिंदू उत्तराधिकार कायद्यातील मोठे बदल

हिंदू उत्तराधिकार कायदा २००५ मध्ये पूर्वीच्या कायद्यात भिन्न कलमे जोडण्यासाठी किंवा काढून टाकण्यासाठी सुधारणा करण्यात आली. या कायद्यातील काही महत्त्वाचे बदल पुढीलप्रमाणे आहेत.

कलम ४(२) दुरुस्ती

हिंदू उत्तराधिकार कायद्याच्या कलम 4(2) मध्ये वारसा हक्कामध्ये शेतजमिनीचा समावेश केलेला नाही. २००५ मध्ये शेतजमिनींवर वारसा हक्क सांगण्याचा अधिकार जोडून हे रद्द करण्यात आले आहे. स्त्री-पुरुष समानता सुनिश्चित करण्यासाठी या कायद्यात सुधारणा करण्यात आली, जेणेकरून स्त्रिया कष्ट करत असलेल्या जमिनींवर त्यांचे हक्क बजावू शकतील. 

कलम ६ ची सुधारणा

हिंदू उत्तराधिकार कायद्याच्या कलम ६ मध्ये असे म्हटले आहे की महिलांना संपत्तीचा अधिकार फक्त स्त्रीच्या नातेवाईकांनी किंवा अनोळखी व्यक्तींनी भेट म्हणून दिला असेल. तथापि, दोन्ही प्रकरणांमध्ये, संपूर्ण मालकी किंवा अधिकार नातेवाईक किंवा अनोळखी व्यक्तींनी राखून ठेवले होते. कलम ६ मध्ये सुधारणा करून आणि नवीन कलमे जोडल्याने महिलांना तिचे भाऊ किंवा कुटुंबातील इतर पुरुष सदस्यांप्रमाणे समान अधिकार मिळण्यास मदत झाली. 

कलम ३ वगळणे

हिंदू उत्तराधिकार कायद्याच्या कलम ३ मध्ये पुरुष सदस्यांची इच्छा असल्याशिवाय महिलांना घरामध्ये विभाजन करण्याचा अधिकार दिला नाही. यामुळे महिलांची स्वायत्तता आणि अधिकार कमी झाले आणि तिच्या गोपनीयतेला बाधा आली. परिणामी, दुरुस्तीने या कायद्यातील कलम ३ वगळले.

सामान्य प्रश्न (FAQs)

साभार सौजन्य - https://housing.com